Kā aprēķināt manu hipotekāro maksu

Ja vēlaties aprēķināt hipotēkas likmi, vispirms ir jāzina, kāda veida hipotēku jums ir, vai nu ar fiksētu likmi, vai mainīgu likmi. Fiksētās likmes hipotēkas ir tās, kuru procenti un ikmēneša maksājumi ir vienādi visā hipotekārā kredīta darbības laikā. Mainīgās likmes hipotēkas raksturo, jo hipotekāro kredītu procentu likme mainās ik pēc 6 vai 12 mēnešiem. Tas notiek tāpēc, ka procenti tiek aprēķināti no atsauces likmes plus starpība (piemēram, EURIBOR + 0, 50). Tā kā atsauces likmes vērtība ir mainīga, periodiski (reizi pusgadā vai reizi gadā) uzņēmums pārskata procentu likmi (kas palielinās vai samazinās atkarībā no vērtības, kas ņemta no indeksa) un atkarībā no jaunās procentu likmes tiek aprēķināta jauna ikmēneša maksa.

Ja mēs vēlamies uzzināt hipotekārā maksājuma vērtību, kas mums būs jāmaksā, mums ir jāievēro turpmāk norādītās darbības.

Veicamie soļi:

1

Izvēlieties rīku hipotēku aprēķināšanai. Internetā jums ir dažādi rīki, lai aprēķinātu hipotēku kā simulatoru un kalkulatoru. Kvotas aprēķināšanai ir jāizvēlas viens no tiem, vēlams kalkulators.

2

Kad jums ir hipotekārais kalkulators, jums jānorāda parāda summa, ko esat atstājis maksāt.

3

Pēc tam ievadiet gadu un / vai mēnešu skaitu, kas palicis, lai pabeigtu hipotēku.

4

Tad norādiet procentu likmi. Ja tas ir fiksēts, ielieciet interesi, kas attiecas uz jums, un, ja tā ir mainīga, varat norādīt atsauces likmi un piemēroto diferenciālu.

5

Kad esat ievietojis nepieciešamos datus, noklikšķiniet uz aprēķināt, lai iegūtu maksu, kas būs jāmaksā nākamo 6 vai 12 mēnešu laikā.

Padomi
  • Ir svarīgi paturēt prātā, ka ir uzlaboti kalkulatori, kuros ņemti vērā arī labvēlības periodi, dažādi mainīgo procentu likmju nākotnes scenāriji un / vai pirmstermiņa atmaksa.
  • Var izmantot arī hipotēku simulatorus, kas vienkārši aprēķina maksu.