Kā aprēķināt īres maksas pieaugumu, pamatojoties uz PCI

Mūsdienās ir ļoti plaši izplatīta noma vai dzīvojamā māja, kas tiek izīrēta mājās, jo īpaši tāpēc, ka dažās jomās mājokļa iegādes cena ir augsta. Bet, protams, šo īres maksu cena nemainās gadu gaitā, bet tie tiek mainīti, jo dzīves dārdzība ir atšķirīga. Tās tiek atjauninātas atbilstoši PCI, par kurām mēs izskaidrosim, kā aprēķināt īres maksas pieaugumu, pamatojoties uz IPC

Foto avots: cartelesymas.com

Kad un kā jāatjaunina īre

Mazliet nedaudz palielinās produktu izmaksas un dzīve kopumā. Tas notiek arī ar īres maksu, bet, protams: kā mēs zinām, cik daudz nomas maksas ir jāpaaugstina, lai pielāgotos pārējām cenām?

Atbilde ir IPC . Nomas maksas, kad mēs esam noformējuši nomas līgumu, ja vien nav panākta citāda vienošanās, ir jāmaina cena atbilstoši IPC attīstībai.

Šis atjauninājums jāveic, kad viens gads ir pabeigts, attiecīgajā mēnesī nav nepieciešams to darīt gada sākumā.

Līguma pirmajā gadā un līdz nākamajiem pieciem gadiem līgums ir jāatjaunina atbilstoši PCI izmaiņām. Pēc tam var izmantot citus indeksus vai cenu var mainīt saskaņā ar vienošanos starp iznomātāju un īrniekiem.

Kā aprēķināt izmaiņas saskaņā ar PCI

Pirmkārt, mums ir jāzina atšķirība, ko PCI ir pieredzējusi pagājušajā gadā. Šo informāciju var atrast Valsts statistikas institūta (INE) tīmekļa vietnē bez problēmām.

Pēc tam, kad mēs jau zinām mūsu ikmēneša summu, mums šī summa ir jāreizina tikai ar PCI izmaiņām, un mēs iegūsim mūsu atjaunināto nomas maksu.

Neliels skaitlisks piemērs, lai to labāk saprastu:

Ja mūsu ikmēneša maksa ir € 500 un pēdējā gada patēriņa cenu indekss ir mainījies par 2%

500x1'02% = 510 €, šī būs mūsu jaunā atjaunotā kvota IPC.