Kā ziņot par kaimiņu, kas nemaksā sabiedrībai

Daudzas reizes ir grūti nokļūt kopā ar visiem jūsu kopienas iedzīvotājiem un vēl vairāk pārvaldīt un piekrist ikvienam, samaksājot par kopīgiem pakalpojumiem, kā arī iespējamo noplūdi. Šo iespējamo izdevumu nepildīšana arvien biežāk notiek un ir jākontrolē un jāierosina, jo to, kas nav jāmaksā kaimiņam, jāmaksā pārējai kopienai. Lai novērstu to, ka tā kļūst par hronisku un atkārtojošu, mēs sakām, kā denonsēt kaimiņu, kas nemaksā kopienai .

Nemaksāšanas veidi

Kaimiņu saistību neizpildi var izraisīt dažādi iemesli, kas ir svarīgi identificēt, lai rīkotos pēc iespējas labāk. Ja runa ir par konkrētiem saistību neizpildes gadījumiem, jums vajadzētu runāt ar attiecīgo kaimiņu un piedāvāt risinājumu, lai jūs varētu veikt maksājumu, bet, ja tas ir domstarpību dēļ, jums jārunā ar viņu, lai mēģinātu saprast, kāpēc jums vajadzētu maksāt, ja nepieciešams, uzliekot maksājumu. No otras puses, noklusējumi, kas ir jāidentificē laikā, ir hroniskie, kurus mēs aplūkojam šajā pantā.

Noklusējuma novēršana

Vissvarīgākais ir izsekot noklusējumus un negaidīt, līdz tas kļūst atkārtots vai hronisks. Ir svarīgi noteikt savlaicīgu nemaksāšanu, lai tas nenotiktu atkal. Vienkāršākā rīcība, lai izvairītos no noklusējuma, ir vērsta uz administratora pieņemšanu darbā, lai profesionāli veiktu kontus, kā arī noteiktu un pārvaldītu noklusējuma gadījumus.

Rīkojieties draudzīgā veidā

Kad kaimiņš ir atzīts par hronisku nemaksāšanu, pirmais solis ir rīkoties draudzīgā veidā, personīgi informējot, ka viņiem ir jāmaksā. Daudzas reizes ir vēlams darīt pa pastu, vēstuli vai tālruni, lai izvairītos no tiešiem konfliktiem, un visas formas būtu derīgas. Ja reakcija nav notikusi, nākamais solis ir pret to izturēties sanāksmē, un pārējā kopiena pieprasīs maksājumu, lai gan, ja tā nereaģē, pēdējais solis ir nosūtīt apstiprinātu vēstuli, kurā norādīta uzkrāto summu un norādot, ka, ja maksājums tiks veikts atbilstoši pasākumi. Šī vēstule kalpo arī kā pierādījums tiesas procesa gadījumā, pierādot, ka parāds ir pieprasīts.

Sāciet maksājumu procedūru

Ja pēc tam, kad draudzīgais ceļš būs izsmelts, īpašnieks joprojām nemaksā, nākamais solis ir izmantot maksāšanas procedūru, tādējādi izmantojot tiesas procesu, lai gan nav nepieciešams advokāts. Vienīgais nosacījums ir tas, ka šo brīdinājumu paraksta visa kaimiņu kopiena, un parāda samaksa tiek veikta, ja tās kopējais apjoms ir detalizēts. Kopienas sekretāram vai administratoram ir jāizsniedz apliecība, kas jāiesniedz tiesai un īrniekam.

Sāciet juridisku prasību

Pēdējais maksājuma pieprasīšanas solis ir vērsts uz to, lai kaimiņvalstu kopiena uzsāktu juridisku prasību pret pretinieku. Lai veiktu šo procesu, ieteicams konsultēt un pieņemt darbā advokātu. Sabiedrības līmenī ierosinātajiem tiesu pasākumiem ir jāapstiprina valdei, un tos apstiprina sekretārs un prezidents. Lai process varētu virzīties uz priekšu, būs nepieciešami visi rēķini, vēstules un dokumenti, kas apliecina parādu un jūsu prasību.

Izšķirtspēja

Parasti tiesas process parasti ir garš, tāpēc noregulējuma periods parasti ir no diviem līdz sešiem mēnešiem . Tiesnesis var tieši piespriest nesamaksātās summas konfiskāciju parādnieka kontos un īpašumā, pat piespiest pārdot vai atstāt īpašumu (lai gan tie ir radikāli gadījumi).

No otras puses, ja parādnieks pārdod īpašumu, jaunais īrnieks mantos un būs jāsaskaras ar parādu, jo tas ir svarīgi, lai pirms dzīvokļa iegādes konsultētos un mācītos labi.