Kā noteikt manas mājas cenu

Ja jūs vēlaties pārdot dzīvokli vai māju, jums ir jānosaka saprātīga un taisnīga sākotnējā cena . Spēja aprēķināt mājas cenu var tikt izmantota, lai novērtētu, vai pārcelties uz jaunu māju vai palikt pašreizējā mājā. Lai to varētu pareizi izdarīt, jums ir jāievēro virkne pasākumu, kurus mēs sīkāk aprakstīsim tālāk. .Com mēs jums pastāstīsim visu informāciju par to, kā noteikt manas mājas cenu .

1

Pirmais solis būtu salīdzināt vairāk vai mazāk līdzīgas mājas, kas atrodas tajā pašā teritorijā.

2

Otrkārt, jānovērtē dažādi faktori, kas ietekmē cenu, piemēram, iekšējais stāvoklis, kurā atrodas mājoklis, orientācija, augstums, ja ir koplietošanas telpas, utt.

3

Lai ņemtu vērā orientējošo vērtību, mēs varam sākt no nekustamā īpašuma nodokļa (IBI) saņemšanas, lai gan parasti tā ir daudz zemāka par tirgus cenu.

4

Vēl viena iespēja iegūt aptuvenu priekšstatu par mājas vai dzīvokļa vērtību, būtu doties uz nekustamā īpašuma aģentu, kurš zināja par šo zonu. Lai gan mums ir jāpatur prātā, ka jūsu novērtējums būs pieaugošs.

5

Vēl viena iespēja, kas ir ļoti piemērota reālajai vērtībai, būtu izmantot mājas vai dzīvokļa novērtēto vērtību.

6

Lai pabeigtu mājas galīgās vērtības aprēķināšanu, nekad nevajadzētu pievienot procentus no mājas vai dzīvokļa iegādes cenas.

7

Pēc tam, kad ir aprēķināta mājas galīgā cena, nav ieteicams palielināt šo cenu, lai iegūtu kapitāla pieaugumu .