Kā nomāt savu māju droši

Pēc liela mājokļu burbulīšu laikā uzcelto māju skaita daudziem spāņiem pieder divas vai vairākas mājas, kas ļauj viņiem iznomāt labu biznesa iespēju, lai segtu ar to saistītās izmaksas. Tomēr vienmēr pastāv daudzas šaubas par to, vai jaunie īrnieki būs ideāli iznomāti, ka mēs visi sapņojam, pašreizējais maksājums un nedodam problēmas. Šajā rakstā. Com mēs jums sniegsim dažus trikus, lai droši nomātu mūsu māju.

Avota fotoattēls: comoahorrardinero.com

1

Pirmais solis, lai droši iznomātu māju, ir rūpīgi pārbaudīt īrniekus, tas ir, tos cilvēkus, kuri sāks dzīvot mājā un kas maksās atbilstošo īres maksu. Mēs visi gribētu, lai mūsu īrnieki būtu tīri cilvēki, lai neradītu satraukumu un visus maksājumus atjauninātu, bet tas viss dažreiz nav iespējams. Daži veidi, kā iegūt papildu garantijas, ir šādi:

• Darba līguma demonstrēšana, lai uzzinātu īrnieka maksātspēju.
• Jautāt atsauksmes no iepriekšējiem īrniekiem.

2

Turklāt, ja mēs vēlamies būt pilnīgi pārliecināti par mūsu īrnieka maksātspēju, mēs varam doties uz noklusējuma reģistru, lai uzzinātu, vai viņš kādreiz ir bijis vai atradies minētajā sarakstā. Mēs varam arī lūgt apstiprinājumu, vai tā būtu banka vai persona, kas saistīta ar īrnieku, kurš apliecina, ka mēs saņemsim atbilstošas ​​maksas par īri.

3

Pasākums, ko izmanto lielākā daļa īrnieku, ir pieprasīt depozītu līguma formalizācijas laikā. Parasti obligācija parasti ir vienāda ar mēnesi vai diviem īres maksājumiem . To izmanto, lai risinātu kaitējumu, kas var būt radījis īrnieku jūsu uzturēšanās laikā, un gadījumā, ja māja ir tikpat, cik tā tika piegādāta, mēs turpinām pilnībā atmaksāt depozītu īrniekam.

4

Vēl viens veids, kā nomāt drošu un perfektu regulējumu, ir darīt to ar dažām aģentūrām, kurām ir pilsētas domes un autonomās kopienas, mums būs jāinformē mūs, kur mēs esam norūpējušies, jo daudzi piedāvā pārvaldības pakalpojumu starp īrniekiem un saimniekiem, kas legalizē līguma apstākļi un īre, kas nodrošina papildu garantiju abiem.

5

Viena iespēja ir arī tā, ka gan saimnieks, gan īrnieks vienojas par galvenajiem līguma punktiem, lai abi būtu apmierināti ar to, ko viņi paraksta, un pilnīgi pārzina savu darbību sekas. Daži svarīgi punkti ir:

• Paziņojiet laiku, lai izietu no mājām vai īpašniekam izlemtu to izmantot personīgi.
• Mājas apstākļi tās piegādē un izbraukšanas brīdī.
• Nomas cenas attīstība tuvākajos mēnešos / gados.
• Izdevumu sadale. Visbiežāk ir kopienas samaksa, kurai jāizlemj, vai to maksā īrnieks vai saimnieks.
• Ja ir tiesības iegādāties māju.

6

Mēs varam arī apsvērt īres apdrošināšanu, kas var segt īrnieka likumpārkāpumus vai kaitējumu, ko tas var radīt īpašumā. Gadījumā, ja tas notika, mēs iesakām iepazīties ar mūsu rakstu Kā nomāt īrnieku, kurš nemaksā.