Kā iegūt hipotēku bez apstiprinājuma

Daudziem cilvēkiem nav viegli iegūt apstiprinājumu, kas vēlas parakstīt mūsu hipotēku, lai garantētu maksājumu. Ja mēs vēlamies lūgt bankai piešķirt mums hipotēku bez garantijas, mums ir jāņem vērā, ka mums būs jāievēro stingrākas prasības nekā tad, kad mēs piedāvājam hipotekārās garantijas. Tas notiek tāpēc, ka garantijas skaitlis reaģē uz parāda nemaksāšanu, nesniedzot apstiprinājumu, banka uzņemas lielāku risku un tādēļ prasīs vairāk prasību. Zemāk mēs norādīsim prasības, kas jāievēro, lai iegūtu hipotēku bez apstiprinājuma, un procesu, kas to pieprasa.

• Hipotēku salīdzinājums
• Oriģināls DNI un fotokopija.
• Fotogrāfija no 2 vai 3 pēdējām ienākumu deklarācijām.
• Pēdējās 3 algas un darba dzīves sertifikāta kopija.
• Pirkuma pirkuma līguma kopija.

1

Jums ir jāsaglabā vismaz 30% no pirkuma summas . Piemēram, ja dzīvoklis ir 100 000 eiro vērtībā, jums jāmaksā vismaz 30 000 eiro.

2

Jūsu nodarbinātības stāvoklim un pārējo vai citu īpašnieku nodarbinātības stāvoklim jābūt stabilam, tas ir, jums ir jābūt beztermiņa līgumam un jābūt darba stāžam uzņēmumā.

3

Hipotēku maksājums, ko maksāsiet ik mēnesi, nedrīkst pārsniegt 30% no neto ienākumiem . Piemēram, ja jūs iekasēsiet 1000 eiro, hipotēkas maksa nevar būt lielāka par 300 eiro. Lai uzzinātu aptuveno jūsu maksas vērtību, varat ievadīt hipotēku simulatoru.

4

Ja jūs atbilstat iepriekš minētajām prasībām, varat ievadīt hipotēku salīdzinājumu.

5

Tiklīdz jūs atrodaties salīdzināšanas iestādē, jums jāaizpilda informācija, kas prasa, lai jūs meklējat labākos hipotēkas atbilstoši jūsu vajadzībām.

6

Kad redzat hipotēkas, kas ir pielāgotas jūsu finansējuma vajadzībām, jums jāizvēlas tās, kuras jūs interesē darbā.

7

Visbeidzot, jums ir jāpieprasa hipotēkas, to var izdarīt bankas mājas lapā, pa tālruni vai filiālē.

• Pieprasot hipotēku, ir ļoti svarīgi, lai jūs pārliecinātos, ka jūs neparādīsieties nevienā likumpārkāpumu sarakstā, jo vienības jums nepiešķir hipotēku.