Kā atrast labu nomnieku manai īrei

Ja jūs gatavojaties iznomāt dzīvokļa dzīvokli, jums jāņem vērā dažas ļoti svarīgas lietas, lai ietaupītu pēc galvassāpēm, naudas zudumiem vai dzīvokļa bojājumiem. Šeit ir daži padomi, kā jums atrast perfektu īrnieku, kurš maksā, uztur grīdu labā stāvoklī un rūpējas par savu kaimiņu labklājību.

1

Mazliet izpētiet, kas būs jūsu īrnieks, īpašnieks var lūgt atsauces uz potenciālo īrnieku, it kā tas būtu darba piedāvājums. Jūs varat arī pieprasīt ziņojumu, kas apliecina jūsu kā maksātāja reputāciju, piemēram, citos īres dzīvokļos, kuros esat dzīvojis, darbu, kas jums ir, vai jums pieder asociācija. Vairāk uzzināt par īrnieku var arī palīdzēt jums labāk noteikt nomas cenu.

2

Jums ir jāpieprasa, lai nākamajam īrniekam būtu profesionāla stabilitāte, tas nav tik svarīgi, ka mūsdienās jums ir nenoteikts līgums, bet jūs akreditējat noteiktu pastāvību.

3

Meklējiet konkrētu īrnieka profilu (pāriem ar bērniem, studentiem, cilvēkiem bez dzīvniekiem utt.), Jo mēs uzskatām, ka jūs labāk rūpēsiet par māju. Mums ir jāzina, vai mums ir piemērots īpašums, vai mums ir jārisina cita mērķauditorija, pamatojoties uz dzīvokļa īpašībām.

4

Jums ir jāpieprasa depozīts, jums ir tiesības, un tas ir arī obligāts saskaņā ar pilsētas nomu (lau), un tam jābūt vienādam ar ikmēneša īres maksu, kad māju nomā. Jāatceras, ka šī obligācija būs obligāti jāiesniedz attiecīgajā autonomās kopienas iestādē. kalpo tā, lai saimnieks varētu segt iespējamos zaudējumus, ko mājoklis ir cietis īrnieka dēļ, kad beidzas līguma termiņš vai maksājumi, ko īrnieks atstāj gaidīšanas brīdī.

5

Papildus depozītam likums ļauj mums prasīt īrniekam papildu garantijas, kas attiecas uz iespējamu nemaksāšanu . Šajā pozīcijā var novērtēt, ka īrnieks pieprasa zināmu apstiprinājumu. Apstiprinājums ir svarīgs, lai jums būtu vairāk miera.

6

Nomas apdrošināšanas noma var būt laba ideja, jo atkarībā no tā, ar kādiem nosacījumiem tā tiek noslēgta, viņi var garantēt līdz pat divpadsmit neapmaksātu ikmēneša maksājumu, īpašuma pasliktināšanās remontu un pat jurista izdevumu samaksu., ja tas bija nepieciešams.

7

Nekad nepieņemiet, ka persona iebrauc mājā vai dzīvoklī bez līguma parakstīšanas un samaksājusi pirmo ikmēneša maksājumu un garantijas depozītu. Ja jums tagad nav naudas, jums to nekad nebūs. Pieprasa palīdzību nekustamā īpašuma uzņēmumam . Nekustamā īpašuma aģentūrām ir klientu portfelis, pieredze nomas jautājumos un pirms līguma slēgšanas izmeklēs savus klientus. Tas garantēs, ka jums būs labs īrnieks vairāk laika.

8

Atcerieties, ka jums vienmēr ir jānoņem īrnieks no sava dzīvokļa, ka jūs zināt, ka Spānijā jums ir iespēja izraidīt īrnieku, kurš nemaksā, ti, izbeigt nomas līgumu un pat to izņemt no īpašuma, izmantojot procesu tiesvedības process, izlikšanas process.

• Ir daudzi profesionāļi, kas ir veltīti īres pārvaldībai, kas var ietaupīt naudu un daudzas galvassāpes.
• Nekustamā īpašuma pārvaldītājiem ir septītā sajūta, lai atklātu labus īrniekus, uzticētos tiem.