Kā pārskaitīt hipotēku no vienas bankas uz otru

Iespējams, ka kādā brīdī mūsu hipotēkas dzīvē mēs apsveram iespēju to mainīt uz citu banku . Daži no iemesliem, kas mūs noved pie šī lēmuma, varētu būt, ka mēs atrodam banku, kas piedāvā labākus apstākļus hipotēku uzturēšanai, vai arī mēs vēlamies to paplašināt, un tas mums ir labāk, ja to darām un nododam jaunai bankai. Turpmāk .com mēs palīdzēsim jums saprast, kā pārskaitīt hipotēku no vienas bankas uz citu, izmantojot subrogāciju, kas ir galvenā metode šāda veida operāciju veikšanai.

Kas ir hipotēkas subrogācija?

Mēs parasti runājam par hipotēku subrogāciju, kad mēs vēlamies nodot mūsu hipotēku no vienas bankas uz citu. Kā tas ir loģiski, hipotekārā kredīta atcelšana ir netieša pirmajā bankā, kas sākotnēji bija to piešķīrusi mums. Kopumā ar subrogāciju mēs vēlamies panākt uzlabojumus mūsu hipotēkas nosacījumos. Tā var būt ļoti interesanta iespēja daudzām ģimenēm, jo ​​lielās atšķirības, kas pēdējā laikā ir piedzīvojušas procentu likmi.

Kas mums jāpatur prātā, pārceļot mūsu hipotēku?

Ir daži faktori, kas mums jāapsver, pārņemot mūsu hipotēku, lai redzētu, vai tas tiešām ir tā vērts vai nē.

• Procentu likme, ko maksājam mūsu sākotnējā bankā, un tā, kuru mēs maksātu, mainot hipotēku. Tas ir viens no galvenajiem aspektiem, kas jāņem vērā, jo acīmredzot mēs esam ieinteresēti maksāt pēc iespējas zemāku procentu likmi, bet principā nebūtu vērts veikt subrogāciju.
• Maksājumu summa un maksājuma laiks. Mēs varam papildināt daļu parādu amortizācijas.
• Izdevumi, kas saistīti ar hipotēkas subrogāciju. Tās parasti ir mazākas par jaunas hipotēkas atvēršanu, bet tās nav atbrīvotas no tām.
• Subrogācija ir atļauta tikai gadījumā, ja esam noslēguši hipotekāro kredītu, nevis hipotekāro kredītu. Mēs varam redzēt atšķirības starp abiem mūsu rakstā, kādas ir atšķirības starp kredītu un kredītu.
• Komisijas maksa par pirmās hipotēkas atcelšanu.

Cik daudz es ietaupīšu, pārskaitot savu hipotēku uz citu banku?

Šis naudas daudzums var būt ļoti mainīgs, tas pat var būt tas, ka mēs neko nesaglabājam saskaņā ar mūsu hipotēkas īpašībām un atbilstoši tirgus apstākļiem .

Lai iegūtu priekšstatu, mums ir jāņem vērā iepriekš minētie punkti. Jebkurā gadījumā mēs varam to aprēķināt aptuveni bez pārvietošanās no mājām:

• Dažādās interneta vietnēs mēs varam atrast to, ko mēs izmantojam, lai ietaupītu, pārskaitot mūsu hipotēku citai bankai, ja mēs zinām, kādas ir mūsu hipotēkas detaļas (procenti, mēneša maksa un laiks, lai samaksātu) un citas bankas.
• Arī dažādās banku tīmekļa vietnēs var atrast apstākļus, kurus mēs viņiem piedāvātu pārskaitīt mūsu hipotēku.
• Mūsu sākotnējā banka varēs mums piedāvāt counterofferu, kas ļauj ietaupīt vairāk naudas, lai nezaudētu klientus.